香港立法会审议印花税修订条例草案 落实楼市限购措施

中新社香港3月13日电 (记者 刘大炜)香港特区立法会13日首读及二读《2024年印花税(修订)条例草案》，以实施2024至2025年度财政预算案中提出的撤销所有住宅物业需求管理措施(即“撤辣”)的安排。

即由今年2月28日起，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次修订的内容包括：调整三项印花税的税率，但在条例内保留有关印花税的框架和条文。香港特区政府房屋局局长何永贤动议二读条例草案时表示，该做法旨在让特区政府日后有需要时，可因应市场情况及时调整相关印花税税率，以恢复所需住宅物业需求管理措施。

何永贤表示，相比推出住宅物业需求管理措施时房地产市场炒风炽热、供求失衡的情况，目前市场环境和房屋供求平衡已明显改善。数据显示，短期炒卖活动、外来需求和投资需求持续处于低水平。供应方面，随着特区政府持续增加土地和房屋供应，预计未来3至4年的一手私人住宅供应量仍会维持较高水平。

何永贤指出，自特区行政长官在2023年的施政报告中宣布“减辣”措施后，房地产市场气氛仍然审慎，市场信心未见增强。经审慎考虑整体情况后，特区政府认为在当前经济及市场情况下，住宅物业需求管理措施已无必要，预期“撤辣”将提振市场信心，亦可为市场带来支持。

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撤销额外印花税可以增加二手市场的住宅单位供应，促进市场流转；撤销买家印花税和新住宅印花税可以减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。

何永贤续指，自财政预算案宣布“撤辣”后，特区政府留意到市场气氛和反应均为正面。特区政府会继续密切监察市场情况，因时制宜，采取适当措施回应市场变化。

该条例草案通过后，其法律效力可以追溯至2024年2月28日上午11时。(完)。