1.冷凝夺冠，智“惠”之选凯斯顿新品夺冠（SUIT）推介
冷凝锅炉的效率高能耗低，是节能环保的必然选择，是发展的趋势。目前欧洲等发达国家就已普遍使用。在技术进步、能源节省、环境保护大势面前，冷凝式壁挂炉彻底取代普通壁挂炉是必然。
1.壁挂炉通俗点说就是更精密的豪华型热水器
从能否回收余热角度可分为普通壁挂炉和冷凝式壁挂炉。
从燃烧室结构密封性可分为大气式壁挂炉和全封闭冷凝式壁挂炉。
不是所有带热回收的壁挂炉都叫全预混冷凝壁挂炉。
冷凝式壁挂炉采用冷凝技术，可将烟气中的余热回收利用，其燃烧方式为全预混比例调节的方式。
2. 冷凝壁挂炉优点
壁挂炉在正常工作运行状态中，燃气与吸入的空气按比例混合燃烧，气体完全燃烧的比例越高，壁挂炉效率就越高，相应的排污指标就越小。
普通壁挂炉：由于换热器、燃烧室等关键部位的设计，加上水质量等问题，会使产品使用年限理论上可达到15年。
冷凝式壁挂炉：使用寿命因其先进的技术，使用年限一般都要远远大于传统壁挂炉，理论25年左右。
3.节能效率不同
普通壁挂炉：热效率一般只能达到85%~92%，因为，普通的壁挂炉排烟气温度高，燃料燃烧时产生的水在烟气中处于水蒸汽状态，随烟气从排烟管中排放流失，降低热效率。
冷凝式壁挂炉：热效率大于100%，最高可达109%。新冷凝技术在燃烧过程中可自动控制排烟温度，回收烟气中的热量，是排烟温度降低到50~70℃，非常节能。
4.价格不同
冷凝式壁挂炉具有新技术、用料价值更高，所以机器成本会比普通壁挂炉价格高3k-5k。但是使用费会低很多，一般3-5年就能把多的购置费省回来。
凯斯顿作为冷凝技术领导者，从1992年开始致力于研发家用冷凝炉。1993年推出第一台冷凝家用炉，1997年起，凯斯顿始终保持英国、意大利冷凝产品市场领导品牌的地位。如今，冷凝炉在欧洲已经相当普及，凯斯顿中国同步引进了最新款冷凝家用炉夺冠（SUIT）。作为冷凝炉经典产品，绝对的“冷凝夺冠，智惠之选”。
2.又见“钢琴键”停车位？麒麟仁恒交付在即，配称标杆吗？
大家好，这里是《购房通交付栏目》。
本期稿件的实探对象为麒麟科创园标杆项目——仁恒城市星徽。
前些天，仁恒位于雨花小行的同系列楼盘仁恒城市星光，遭遇了业主维权，被申诉货不对板。
那同样也即将迎来交付的星徽，品质又如何呢？
能否为遭到质疑的仁恒品牌力，扳回一城？
- 开篇提醒：本文介绍非常详细，图片共有69张，篇幅较长，还请耐心看完哦。
室内装修
仁恒依靠着江湾城、国际公寓等品质项目，在南京积淀起了几乎是“无可撼动”的口碑和影响力。
拥有大批“仁恒粉”。仁恒粉们“死忠”到什么地步呢？
在市场转淡的行情下，仁恒在高淳开发的楼盘，都能一售而空。
也正是有着这样强悍的品牌力，仁恒也成为了一个板块价格天花板的标准线。仁恒所到一个板块，也几乎意味着这里的价格要上升一个档次。
麒麟科创园自然也不例外。
当初麒麟科创园新盘还在卖3万左右，仁恒城市星徽上来直接卖到3.2万。且至今这个价格无盘超越。
自然，不管是冲着价格，还是冲着仁恒的品牌，城市星徽最终会有怎样的交付品质，无疑备受期待。
项目共有16幢1228户，预计将在5月31日迎来整体交付。
目前小区已基本全部完工，还在进行最后的收尾工作。
第一趴，还是先来看室内装修情况。
以中间户106㎡户型为例，三房两厅两卫格局，三开间朝南。
入户门为钢木复合门，品牌未知：
门牌号：
门锁为凯斯顿指纹锁：
客厅房间均通铺的咖色木地板，墙面均为浅灰色墙布：
SIMON西蒙开关插座，FERMAX弗曼科斯可视对讲机：
爱迪士新风系统，东芝中央空调，欧文托普地暖：
厨房使用的拉丝玻璃移门：
Franke弗兰卡水槽、水龙头：
西门子油烟机、灶具、消毒柜：
菲斯曼燃气壁挂炉：
厨房配有白色吊柜、底柜：
阳台安装的为铝合金移门，双层玻璃，中间配置有百叶窗：
106㎡户型阳台体感不大，阳台窗也不是全玻璃落地窗，这也导致项目的窗墙比并不高：
小小的阳台还预留了洗衣机、烘干机的位置，因此洗手池就显得比较局促。配置两个吊柜，置物空间不大：
次卫采用高仪卫浴、科勒马桶；地面、墙面均贴砖：
亮点在于设计有壁龛，增加储物空间；缺点在于淋浴区为平开门，让空间本就不大的卫生间显得更为局促。
朝南次卧窗户带有飘窗，同样为中空百叶窗：
亮点在于窗户处也设计有壁龛，这在南京比较少见：
主卧同样配置飘窗、中空百叶窗、壁龛：
主卧带衣柜交付，衣柜内还设置有加诺智能鞋柜精灵、照明灯：
主卧有独立卫生间，同样是高仪卫浴、科勒马桶；配置浴缸；地面、墙面均贴砖：
朝北次卧比较简单，普通铝窗，没有太多的设计：
室内房间、卫生间采用的是和木地板颜色几乎一致的木门：
室内装修情况主要就是以上这些。
笔者主观感受整体还不错，使用的品牌都还算一线，审美也还在线。另外还有飘窗带壁龛、主卧衣柜带智能鞋柜精灵等小亮点，在设计上也还是用了心的。
外立面、公区
下面来看外立面和公区。
首先是外立面。
仁恒城市星徽的外立面选材主要为大理石、铝板、石材等，与当初宣传的还是比较符合的。
楼栋底部均铺设的大理石：
北面，以石材为主；窗户、连廊为玻璃+铝板：
西侧面，通铺的铝板，能清楚的看到反光：
东侧面，材质相同：
南面，为石材、玻璃、铝板的结合：
俯拍：
再来看公区。
单元入户门，大理石墙面、玻璃门，设有门禁：
入户厅不算大，但还算精致。石膏板吊顶，墙面、地面贴砖，有两个出入口，均为玻璃门：
往里拐是侯梯厅，有两个出入口，一扇门通往住户、一扇通往消防楼梯间。
这样的设计，的确能更好的保护隐私：
电梯墙面采用了镜面设计：
电梯品牌为日立：
侯梯厅的消防栓做了嵌入式隐蔽处理：
住户入户区域的消防栓同样做了美化处理，不过就是同样存在空间比较局促的问题。两户的大门靠着比较近：
连廊的连接处采用的玻璃门：
护栏同样均使用的玻璃。高度大约能达到笔者的肩膀处（笔者身高约1.6米），至少对于孩童来说，是安全的：
仁恒城市星徽的消防楼梯从底楼到顶楼，地面均贴的瓷砖，在南京当下的市场环境下，的确是比较良心了。
扶手为不锈钢+木头的组合：
楼层标志：
这里还是要吐槽一下，仁恒城市星徽的侯梯厅、入户区的消防栓都做了隐蔽美化处理，而消防楼梯间的消防管道，却是裸露的：
多少是有些影响美观了。
以上就是外立面和公区的整体展现。总的来说仁恒还是花了成本的，外立面选用的材质、公区的设计装饰，是要高于南京这个价位楼盘的平均水平。
当然，楼梯间消防管道裸露这个缺点除外。
绿化、小区环境
接下来再来看绿化和小区环境。
首先是绿化。
由于仁恒城市星徽小区体量较大，因此在绿化景观上还是有比较大的空间去设计打造。
B区南大门，还在进行最后的收尾工作：
从南门进入，是一排水景：
水景连接的是一处景观门，门上印有“绿意叠合，游吟大地理想”的字样：
这样的景观门设计小区内有多处，也有着不同的寓意：
水景设计也随处可见，当然后期能否长期保持喷水状态，也有待考察：
中心景观轴：
两边种有两排树木的小路：
总的来说仁恒城市星徽的绿化、景观做的还是可圈可点的。植被较为茂盛，景观小品也有设计感在里面。
另外，有一处小惊喜是，在部分楼栋单元门口，我看到了一处有“枫树、绣球、矮灌木”等植被丛栽的小景观：
这在笔者所跑过的交付小区中，还是头次见到。
再来看小区环境。
在B区东门，设有地下车库出入口：
然而在小区内部，却发现还有一处出入口：
这也就意味着小区无法做到人车分流。
另外，在仁恒城市星徽也出现了，和仁恒城市星光同样的，被业主调侃成“钢琴键”的地上停车位：
不过好在密度没有那么大，对整体的美观度影响较小。
物业服务中心：
楼栋指示牌：
非机动车车库出入口：
配套的运动空间：
配套凉亭：
配套儿童游乐区：
以上就是绿化景观、小区环境的整体情况。
总的来说，除了人车不分流这一明显缺点外，其他还是很不错的。
地下车库
最后我们再来看地下车库。
通往负一楼的楼梯间地面也均贴砖。
地下车库侯梯厅，电梯也为镜面设计：
地库也打造了入户厅，设有吊顶、墙砖、地砖：
玻璃大门，配置有门禁系统：
楼栋单元指标：
地库地面均铺设的环氧地坪：
不过仁恒城市星徽同样也存在车库顶部管道裸露，未做吊顶的问题：
地下车库整体来看还是不错的，设置了入户厅，也比较有质感。
总结：
在南京，3万+单价价位的楼盘交付，笔者也跑了不少。
就笔者的主观感受而言，仁恒城市星徽的交付品质，在同价位项目中，已经算是十分优秀。
可能会有人觉得这还是达不到以往仁恒的水平。
但没办法这就是南京市场的现状。
除了楼梯间消防管道裸露、人车不分流这两个比较明显的缺点外，仁恒城市星徽的交付整体没有什么毛病。
相信对于麒麟科创园居住品质的提升，也能起到一定作用。
3.壁挂炉的耗气量高？KESTON凯斯顿教你几招
在使用壁挂炉采暖的时候，我们应该如何最大限度的减少壁挂炉的耗气量呢？毕竟掌握一些有效的节能小妙招，就可以有效降低壁挂炉的天然气消耗，减少家庭采暖费用。
1、做好房间保温工作。
如果房屋保温不好,室内热量会通过热对流大量流失到室外,而室外冷空气又大量流入室内,壁挂炉不断地加热,燃气用量自然很大。一定要做好房间保温工作，比如可以给窗户装上双层玻璃，再在门窗上加上门帘窗帘，加强室内保温效果，会无形中减少不少燃气消耗，节省燃气费用方面的支出。
2、水温设定。
地暖55℃；散热器：65℃～70℃。这两种水温是壁挂炉热效率最高的执行温度。
地暖水温不应超过55℃，因为按照国内水质，若水温处于60℃以上，就会产生结垢、透氧现象；若地暖管长期使用于超过60℃的水温环境，也很容易腐蚀老化。
3、保持合适的室内温度
冬季采暖时室温保持在18℃-20℃较为舒适,夜晚可适当降低温度节能。过高的室温不仅会造成能源浪费,还会使人感到口干舌燥等。
4、调低无人居住房间的阀门
在房间较多且人口又比较少的情况下,不住人或者使用频率低的房间的暖气片阀门可以调小甚至关闭,这样可以节约燃气,还可以实现个性化温度调节和达到节能的目的。
5、选择一个好的温控器。
温控器可以自动定时控制壁挂炉开关，每天早、午、晚分时段自动或手动调整室温高低，还可以区分工作日及周末，用户根据需求进行不同的温度设置，让壁挂炉按需运行，帮助用户省去不必要的燃气消耗，也可以达到很好的节能效果。
6、保养。
平时注重保养也能很好地提升壁挂炉的稳定性和节能性。试验数据显示，在同等条件下运行的两台壁挂炉，经过清洗保养后的壁挂炉比没有经过清洗保养的加热速度要快，对于用户来说，这也就意味着可以减少一定的耗气量。
夏天壁挂炉使用频率大幅度减少，趁着壁挂炉闲时，对壁挂炉进行一次专业的清洗保养，采暖季壁挂炉能更好地运行。
此外采暖系统的清洗保养也可以有效去除系统中的沉积物，提高换热效率，从而达到节省燃气的目的。
7、冷凝炉更节能、更省气。
冷凝壁挂炉最大的特点就是节能，热效率一般会超过100%，省气效果不言而喻。凯斯顿冷凝炉一级能效，热效率高达107%；全预混倒火焰冷凝壁挂炉，硅镁铝热交换器使用寿命长，低输出功率智能变频风机，品质稳定可靠，可谓节能利器。
在采暖高峰期，希望以上这些节能省气攻略可以帮助到大家。另外，在使用壁挂炉的时候，还要注重正确的使用，正确的使用也可以帮助我们节能省气。
4.冷凝壁挂炉和燃气壁挂炉的优劣势
对于会集供暖来说，燃气壁挂炉采暖更舒适节能，不受传统的采暖时间限制，满足了家庭所需的采暖和日常热水双重需求。不过，这种体系同时存在着一些需求提高的方面，如用户关心的运转费用、壁挂炉的烟气排放环保、体系的运转稳定性等。现在，新式高热值冷凝壁挂炉则可以彻底处理以上问题。咱们将从焚烧方法、技能特色、工艺资料等方面，将商场上这两种产品的主要性能比照。
燃气壁挂炉是人们对选用一般焚烧技能的壁挂炉的通称。这种壁挂炉是在份额调理焚烧器（燃气量可调、进风量不可调）的效果下进行工作的。燃气壁挂炉在工作状态下，燃气与新风按份额混合焚烧。因而，壁挂炉能否到达彻底焚烧的混合比至关重要。壁挂炉在这种彻底焚烧的混合比的工况下工作，焚烧效率高、污染排放目标低。燃气壁挂炉的弊端就是因为燃气和空气无法时时到达彻底焚烧的混合比，空气系数在壁挂炉的部分热负荷情况下偏高。燃气壁挂炉在这种工作情况下，烟气带走的热量丢失偏大，污染排放物目标较高，热效率在部分热负荷情况下偏低。据了解，国产的燃气壁挂炉产品通常在满负荷的情况下，热效率约为90%；在负荷较小的情况下，热效率在约为85%。此类产品排烟温度都在120℃以上。
燃气壁挂炉主要原料多为铜加铝翅片，运用寿命在10－15年。因为其技能含量及资料等原因，价格较为适中。现在国内大部分壁挂炉需求用户因其价格和燃气习惯性要素，大多选用这类产品。
冷凝壁挂炉是人们对选用了高热值冷凝技能的壁挂炉的通称。这类壁挂炉是运用现在世界上先进的冷凝技能，即将烟气中的余热收回使用，其焚烧方法为全预混的分额调理。另外，冷凝壁挂炉的排烟温度低可降到40℃左右，烟气中水蒸气潜热根本被充沛吸收和使用，故此热效率高可达109%。焚烧更彻底，使得能耗很低，环保目标非常好。壁挂炉焚烧室选用不锈钢或硅铝合金材料制作，可以战胜酸性腐蚀问题，因而，对壁挂炉回水温度无限制，运用寿命更高在20年以上，环保与节能性能极好。因为资料为抗腐蚀的，因而可适用于任何采暖体系：散热器、地板采暖、风机盘管。这种产品在西欧商场的运用率在60%左右。
水地暖体系作为一种老练的供暖末端体系，它的供水温度较低，一般在40℃～50℃左右。水地暖体系供水温度的这种特色，决定了壁挂炉在与水地暖体系结合时，有必要考虑这种温度特色。相对于燃气壁挂炉，冷凝壁挂炉能更方便、更完美地与水地暖结合。按照国内壁挂炉的能效标准——GB20665-2006的规则，供回水温度为80℃/60℃时燃气壁挂炉在全负荷状态下的热效率约为90%，因而冷凝壁挂炉在全负荷状态下的热效率约为99%。
因为冷凝式壁挂炉比燃气壁挂炉的热效率高15%～20%左右，水地暖体
系比一般散热器采暖体系的热效率约高12%，因而，“冷凝式壁挂炉+水地暖体系”比“一般壁挂炉+一般散热器采暖体系”的热效率约高30%。与此同时，冷凝式壁挂炉烟气中污染物的排放量也大大降低。
全国统一服务热线：400-004-1928
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