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华鑫现代城3室1厅1卫50万元
价 格：50万元
户 型： 3 室1 厅 1卫
房屋概况： 精装 朝南
建筑年份： 2014 年
所在小区： 华鑫现代城
所在地址：正安路42号
联 系 人：齐华
联系电话：15064113236
房屋详细信息： 3室1厅1卫，精装修，中间好楼层，拎包入住，急售。
三吉花园小高层大面积4室房源...
价 格：140万元
户 型： 4 室2 厅 2卫
房屋概况： 精装 南北向
建筑年份： 2010 年
所在小区： 济阳三吉花园小区(济阳三吉花园小区)
所在地址：纬一路106号
联 系 人：刘庆宇
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，直接过户免高税，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有楼下储藏室，让你的居家生活更加方便。5、周边：东临第十中学、健身公园等，西邻康瑞花园等。
业主急售了！华鑫现代城精装复式房...
价 格：46万元
户 型： 2 室1 厅 1卫
房屋概况： 精装 南北向
建筑年份： 2014 年
所在小区： 华鑫现代城(济阳华鑫现代城|华鑫现代城)
所在地址：正安路42号
联 系 人：刘庆宇
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，维修基金已缴纳，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有室内精装修，即买即可入住。5、周边：安大城市广场、健身公园等，文体中心等。
六区精装三室148平方送36平方...
价 格：138万元
户 型： 3 室2 厅 2卫
房屋概况： 精装
建筑年份： 2008 年
所在小区： 雅居园六区(雅居园六区)
所在地址：纬一路
联 系 人：刘庆宇
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，过户免高税，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有36平方车库，让您的居家生活更加方便。5、周边：竞业园十中、健身公园等，中医院、好又多超市等。
急售帝华139平米带储藏室仅82万
价 格：82万元
户 型： 3 室2 厅 2卫
房屋概况： 不限 西南向
建筑年份： 2014 年
所在地址：帝华
联系电话：18953101336
房屋详细信息： 帝华，139平米，3室2厅2卫，带储藏室，单价5700买现房，即买即住
有钥匙！帝华北岸新城139平方带储藏...
价 格：82万元
户 型： 3 室2 厅 2卫
房屋概况： 简装
建筑年份： 2014 年
所在小区： 帝华北岸新城(帝华北岸新城)
所在地址：银河街16号
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，房屋维修基金已缴纳，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有15平方储藏室一个，居家生活更加便利。5、周边：东临安大城市广场、健身公园等，周边新元学校、永康苑等。
济阳禧福凤凰城30-15商铺
价 格：300万元
房屋概况： 不限
所在小区： 济阳禧福凤凰城
所在地址：济阳县济北开发区新元大街3号
联系电话：15908080919
房屋详细信息： 商铺出租，上下两层，187平方，门口大型停车场。
韩家小区3室2厅1卫60万元
价 格：60万元
户 型： 3 室2 厅 1卫
房屋概况： 简装 南北向
所在小区： 韩家小区
所在地址：济阳区纬三路98号
联系电话：15954116111
房屋详细信息： 东临实验中学，西靠实验二小，纬四路小学，三室朝阳，交通便利，价格最低
急售华鑫现代城3室1厅1卫87万元精装...
价 格：87万元
户 型： 3 室1 厅 1卫
房屋概况： 精装 朝南
建筑年份： 2014 年
所在小区： 华鑫现代城
所在地址：华鑫现代城
联系电话：15064113236
房屋详细信息： 3室1厅1卫，精装修，南北通透，中间好楼层，房主急售。
康瑞悦府精装三室正常首付一手合同...
价 格：110万元
户 型： 3 室2 厅 1卫
房屋概况： 精装 南北向
建筑年份： 2015 年
所在小区： 康瑞小区(康瑞小区)
所在地址：纬一路325号
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，房屋维修基金已缴纳，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有室内精装修，实景拍照，拎包即可入住。5、周边：安大城市广场、健身公园等，济北中学、十中等。
急售！福康小区低楼层精装三室带车...
价 格：110万元
户 型： 3 室2 厅 1卫
房屋概况： 精装 南北向
建筑年份： 2008 年
所在小区： 福康小区
所在地址：纬一路第十中学对过
联系电话：13605410726
房屋详细信息： 1、产权：房屋产权明晰，过户免高税，购买放心。 2、户型：户型方正实用，全明户型，尽享阳光，南北通透。3、现状：房屋性质即买即可入住，低价出售，买到赚到。4、配套：房屋配有26平方车库，就在楼下，生活更加方便。5、周边：康瑞广场、健身公园等，竞业园十中、济北中学等。
凤栖花园122平米精装修带储藏室带车位
价 格：112万元
户 型： 3 室2 厅 2卫
房屋概况： 精装 南北向
建筑年份： 2014 年
所在小区： 凤栖花园
所在地址：济阳开发区
联 系 人：张老师
联系电话：18953101336
房屋详细信息： 吉房出售：凤栖花园122平舒适3室2厅2卫，户型超棒，南北通透，共11层稀缺小高层，处于黄金楼层，一梯二户公摊面积较少，室内新精装修，全屋环保材料、地板砖美缝、中央空调、即买即可入住！让您省时省力又省钱附带储藏室、车位
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2.20年前的一片滩涂上，建起了一座滨海现代新城 | 而立浦东·开发奇迹
来源：上观
“最初，城是没有的。”鲍铁鸣指着一张1999年的临港地区卫星图，今天临港主城区的所在之处被蓝色覆盖，“涨潮时，这里是海；退潮后，才露出一片滩涂。”
2002年12月9日，原临港管委会副主任、港城集团董事长鲍铁鸣至今清楚地记得那个上午的天气：小雨、微风、冷。他站在大堤上，看着第一股沙流从绞吸式挖泥船“诺西号”的排吸管喷涌而出，兴奋地紧握拳头。从荷兰租借来的大型作业船只正以每小时3000立方米的挖泥量向港城围区吹填供沙——那是临港新城建设开局的第一年。
在海水与泥滩上起一座新城，是这里发生的第一个奇迹。新城发展17年，临港迎来“再出发”的历史时刻。2019年8月6日，国务院印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》。8月20日，临港新片区正式成立。无数新奇迹，正接连涌现在这片年轻的热土上。
让马斯克惊呼的奇迹
今年1月7日，特斯拉首席执行官马斯克在上海临港超级工厂难掩激动，当众来了段即兴热舞。几分钟前，他刚刚向世人宣布，临港工厂正式对外交付国产Model 3车型，并启动国产Model Y项目。
彼时，距离临港工厂开工建设，刚刚过去365天。一年来，产能问题一直困扰着特斯拉。有媒体报道：“特斯拉恐怕要在弗里蒙特工厂外搭帐篷生产了。”临港工厂实现了从开工到竣工再到投产交付只用一年的神奇跨越，对于特斯拉而言无疑是久旱逢甘霖。马斯克热舞时，未必不在暗自庆幸——多亏选择了临港。
事实上，特斯拉当时建厂的选择有好几处。临港招商人员的专业与热情，让特斯拉看到了这一“奇迹”发生的可能性，才最终选择了临港。
“乘用车企业外资比例政策放宽前，我们就提前做好了土地的战略储备工作。最困难的时候，团队也始终锲而不舍地跟踪这个项目。”临港产业区经济发展有限公司董事长王振富说，有一次，特斯拉公司的工程师飞来临港考察，在拟选定的地块前突然发问：这里的盐碱地PH值是多少？抗台风的等级是多少？沿海大堤的标高是多少？面对一连串指向细枝末节的问题，临港招商人员对答如流，给特斯拉方面留下了深刻的印象。
在谈判过程中，这样的事情时常发生。由于时差关系，特斯拉美国总部在做决策时，往往前一天下午发来邮件，要求临港团队第二天凌晨前发来报告，内容包括上海的优势、临港的优势、上海新能源汽车的基础条件、长三角新能源基础配套情况等等，甚至希望在方案中尽可能展现临港的实际情况，问题甚至细到配套住房数量、道路数量、五星级酒店数量、从机场到临港如何通勤、要花多久……几个小时内给出精准而专业的答复，难度不小。但对临港产业区公司招商团队来说，却能手到擒来。
“这些问题问我们，算是问对了人。”王振富说，“这些年，同事们为招商工作奔波，早已对临港的一切了如指掌。哪怕问哪幢写字楼里有哪几家咖啡馆，我们都可以脱口而出。”
天时不如地利，地利不如人和。临港人细致的态度、专业的精神、对机遇的渴求，正是临港的“人和”，也是奇迹发生的根本原因。也正是凭借这份“人和”，临港在新片区揭牌成立前，就在飞机零部件、互联网汽车、工业机器人、集成电路、人工智能等高端制造领域，集聚了一批具有国际竞争力的产品，打下了坚实的基础。
重点产业已形成多个集群
2008年9月19日，一辆崭新的荣威550轿车驶下生产线，上海汽车自主品牌临港基地正式落成，一批上下游企业也随之入驻。
特斯拉的强势登陆，进一步加速了汽车产业链集聚的速度。在超级工厂不远处的上海临港均胜汽车安全系统有限公司，总经理范琦拿出一个贴着特斯拉标识的方向盘，摸了摸皮革接线处：手感平滑、无突起。范琦说，均胜临港将替代墨西哥供应商，为特斯拉供货，“中国工人的技术比墨西哥工人更好，缝纫、装配等做得更熟练精细。”
除均胜外，临港还有多家特斯拉上游供应商，均落在超级工厂周边一带。SAS上海公司组装显示屏、仪表盘、空调等零部件，并为驾驶舱模块系统结构做基层开发；上海友升铝业有限公司开发生产高性能、高强度的新型铝合金材料；上海临港长盈新能源科技有限公司生产新能源汽车关键零组件……
企业纷至沓来不仅是因为整车厂的“引力”。空港、海港近在咫尺、产业集群规划明晰、承载空间充裕等，选择临港的理由还有很多，开放创新的制度一定是左右决策天平最重的砝码。
去年10月，临港新片区管委会发布《促进产业发展若干政策和集聚发展集成电路、人工智能、生物医药和航空航天四大重点产业的若干支持措施》，精准聚焦垂直领域，横向覆盖面广，支持力度为国内最高水平。上海市亦创新金融支持重点产业发展举措，探索实施重点企业贷款贴息，对新片区相关重点企业给予最高200基点的贷款贴息。财政部、税务总局近日发布的关于临港新片区重点产业企业所得税政策的通知则明确，对区内关键领域核心环节相关产品（技术）业务，并开展实质性生产或研发活动的符合条件的法人企业，自设立之日起5年内减按15%的税率征收企业所得税。
这些政策，惠及、吸引的不只是新能源汽车一项产业。今年年中，瞻芯电子与积塔半导体的负责人见了一面，双方一拍即合——一家设计芯片，另一家则做代工厂。两位老总估算了一下，根据新片区的产业扶持政策，设计、流片两端都能获得补贴，未来再申报减税政策，多项叠加，能省下大笔资金，用于研发与扩大规模。
成立一年来，临港新片区已签约358个项目，涉及总投资额2713.63亿元；新增开工面积124.52万平方米，同比增长433%。集成电路、人工智能、航空航天、生物医药、新能源汽车等重点产业领域都已初步形成产业集群。
撬动投资落地还有两大发力点
除了在奖补、财税等方面给予支持，临港新片区还找到了撬动投资落地的另两处发力点。
6月的一个下午，陆家嘴东方文华酒店三楼气氛热烈，百余位来自境内外的企业家们聚在宴会厅里。演讲台上，国际知名咨询机构普华永道发布的《临港新片区营商环境发展报告》吸引了所有人的目光。在世界银行营商环境指标评估体系下，临港新片区的总体得分达到了83.2分，超过了德国、日本、澳大利亚等发达国家。有企业家当即起身咨询与会的临港管委会与开发主体工作人员，话语里已藏不住尽快入驻的急切愿望。
更优的“软环境”，或者说更高维度下的“人和”，正是其中一处发力点。
去年11月，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》等系列政策发布，一时间，“落户临港”成了从业人员们口口相传的流行词。境内人才直接落户、“居转户”年限缩短，让许多新片区内的企业能更好地招揽、留住人才。海外人才停居留、从业也更自由便利。
今年3月，临港新片区市场监督管理局揭牌。局长严亦军说，新片区的市场监管局与别处不同，“业务范围特殊”，将统筹协调推进商事主体登记确认制改革。4月，临港新片区开始试行企业名称告知承诺制，无需审核，已有2400多家新设企业当场获得企业名称。临港新片区还允许境外仲裁机构在区内设立业务机构，与国际惯例衔接，以更好地开展跨境、离岸等国际业务。
建立高度开放的制度体系，让市场主体、从业人员感到自由与便利，这也是临港新片区制度创新题中应有之义。
《总体方案》明确了“6+2”的投资贸易自由化制度体系，临港新片区从中分解出了78项政策和制度创新任务，并完成过半；形成了典型创新案例32个，其中近一半与金融创新密切相关。金融制度创新，正成为临港新片区的另一处发力点。
“只用了一天，就解了我们的燃眉之急！”西伯翰（上海）海洋装备科技有限公司员工得知500万美金外债成功获批后，一时还不太相信。以往办理类似业务时，还需通过全口径跨境融资宏观审慎管理模式；而临港新片区开展高新技术企业跨境融资便利化额度试点后，符合条件的西伯翰办理跨境融资业务方便快捷了许多，融资需求得以及时解决。
今年2月14日，中国人民银行、中国银保监会、中国证监会、国家外汇管理局、上海市人民政府共同发布“金融30条”，支持临港新片区开展各类金融创新试点；3个月后，临港新片区管委会、人行上海总部、上海银保监局、上海证监局、市金融局联合发布“金融50条”。这些政策频繁提及跨境资金、离岸业务、接轨国际制度等，突破力度大，含金量足。
政策发布当天，工农中建交五大行、浦发银行、上海银行、上海农商银行、太平洋保险共9家单位与临港新片区管委会签署了楼宇购置协议，将在滴水湖北岸的现代服务业开放区新建办公楼，打造滴水湖金融湾。这是金融机构对临港新片区创新金融政策的热烈回应，足见这些政策多么鼓舞人心。金融湾项目已于8月20日开工。未来不久，湖畔的芦苇滩涂将华丽转身，成为上海第二个“陆家嘴”，并与之形成错位——不仅要提升临港新片区的国际国内金融资源配置能力，还要侧重于跨境离岸业务与风险可控的金融创新。
3.赶紧收藏！2019桂林最全通讯录！你一定用得上
社保、公积金、入户、办理港澳通行证等等的电话
平时我们不用的时候大家都不会留意
等到要用的时候又找不到
只要你拥有这本桂林最全通讯录
从此以后再也不犯难了！
社保、公积金
桂林人可以拨打以下电话查询社保、公积金信息。比如提取住房公积金、贷款;医保报销的比例;怎样才能生育保险、享受待遇;漏交社保要怎么补缴、换地方工作后社保要怎么转移，还有人才租房补贴等问题。
市区社保：12333（服务号热线）、0773-2810988，0773-2885218 微信号：gxgl_si
住房公积金：12329（服务号热线）
政策法规宣传：2883005
企事业单位基金征缴：2882179
个体、灵活就业人员基金征缴：2881070
养老保险待遇：2882172
退休人员管理服务：2882135
离休干部医疗管理服务：2883051
社保定点机构管理服务：2886087
医疗保险待遇：2886091
机关事业单位养老保险：2882193 办公室：2882599
业务投诉电话：2883021
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入户、身份证、居住证等
关于入户、居住证、身份证、驾驶证、寻人寻亲、物品招领、案件咨询等等问题。
秀峰公安分局人口管理大队：2830198
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七星公安分局人口管理大队：5813930
象山公安分局人口管理大队：3835431
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通行证、护照
可以拨打电话咨询港澳通行证、台湾通行证、护照等关于出入境的问题。比如办理港澳通行证需要携带什么材料等。
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断水、断电、断网
突然停水停电断网这些都可以打电话进行报修，让专业人员来帮你解决断水、断电、断网问题。
供电服务：95598（报修、查询举报）
桂林供电局电话：0773-3802852
自来水报修：96332
电信通信/宽带：10000
移动通信/宽带：10086
联通通信/宽带：10010
有线/数字电视报修：96335
燃气服务：12319
城市照明管理处：0773-3831400
教育
孩子上学、转学、考证等问题。比如外地子女在桂林上学需要满足什么条件，准备什么资料。只要是关于教育的问题都可以拨打电话咨询哦！
桂林市教育局：0773-2827180
地址：桂林市临桂新区致远路2号第7、8、9层
小学和幼儿园相关咨询
七星区教育局：0773-2183608
地址：桂林市七星区码坪街15号
象山区教育局：0773-2153800
地址：桂林市象山区雉山路附近
秀峰区教育局：0773-2836347
地址：桂林市秀峰区棠梓巷1号
临桂区教育局：0773-5598626
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雁山区教育局：0773-3553015
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地址：桂林市叠彩区凤北路8号
龙胜县教育局：0773-7515430
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资源县教育局：0773-4311123
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全州县教育局：0773-4815332
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地址：桂林市荔浦市体育路附近
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平乐县教育局：0773-7881020
地址：桂林市平乐县正北街附近
灌阳县教育局：0773-4216491
地址：桂林市灌阳县双桥路
兴安县教育局：0773-6222201
地址：桂林市兴安县教育路132号
灵川县教育局：0773-6812272
地址：桂林市灵川县灵西路46号
咨询初高中、小升初、初中升高中、学籍等相关问题
教育局基础教育科电话：0773-2820036
其他
招生考试院电话：0773-2807929
中考办公室电话：0773-2833096
教师资格证办公室电话：0773-2820032/0773-5809253
监督、服务、投诉
大家在日常生活中遇到的一些问题，想要监督或者投诉的，这些电话都可以帮助您~
桂林市政务服务中心：5813251
消费者投诉：12315
物价局价格举报中心：12358
职工维权热线：12351
劳动和社会保障咨询专线：12333
环保投诉热线：12369
质量监督投诉：12365
桂林卫生监督所：0773-2823481
城建服务热线：12319
城管支队：2898535
文化服务投诉：12318
市救助管理站电话：5615277
妇女维权公益服务热线：12338
税务通用电话：12366
法律服务热线：12348
桂林市交通运输执法支队：0773-3843198
食药品投诉：12331
桂林旅游投诉：0773-2800315
市工商局市场科：0773-2824904
市信访办公室：0773-2862754
市国家税务局办公室：0773-5682609
市地方税务局办公室：2825196
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12345，这是一个“神奇”的电话，基本上你在生活中遇到的大事小事都能打这个电话！咨询、投诉甚至举报都可以！
桂林市市长办公电话（白天）：0773-2826400
桂林市市长办公电话（晚上）：0773-2826128
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桂林市公安局报警电话：110
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火警：119
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道路交通事故报警：122
桂林水上救援：12395
桂林蓝天救援队：14795959958
桂林市民政局电话：0773-2882553
桂林城管热线：0773-2827083
桂林供电局电话: 3802852
桂林自来水公司电话:96332
桂林公交：0773-3832451
桂林两江机场客服电话：0773-96365
爱心热线
奉献爱心、了解相关事情都可以打电话咨询哦！
桂林市红十字会：0773-2820848
地址：桂林市临桂新区西城中路69号创业大厦西（南）辅楼9楼
桂林助学联合会：0773-3892378
地址：桂林市象山区安新南路1号民航商贸总公司一楼东
桂林残疾人联合会：0773-2831132
地址：桂林市临桂新区西城中路69号创业大厦西辅楼620室
桂林市法律援助中心:0773-2824752
地址：解放西路三号
广西桂林第五强制隔离戒毒所：0773-2124826
地址：广西桂林市七星区横塘路31号
桂林未成年人心理危机干预热线：12355
桂林市救助管理站电话：2560110
妇女维权公益服务热线：12338
法律服务热线：12348
交通出行
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桂林火车站
桂林站：0773-2164842
地址：中山南路39号
桂林火车北站：0773-2162222
地址：叠彩区金河路西侧
桂林西站：0773-3835795
地址：灵川县定江镇庄上村
铁路订票：0771-95105105
铁路客服电话：12306
桂林火车站问询处：0773-26647229
桂林汽车站
桂林汽车客运南站：0773-3822666/3861288
地址：桂林市象山区凯风路西侧茶店西路
桂林琴潭客运站：0773-3832703
地址：翠竹路31号
桂林汽车客运站问询处：0773-3833016
桂林机场
桂林两江国际机场：0773-2845359
地址：临桂区两江镇
桂林民航售票处/问询处（自动）：0773-3844007
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桂林公交
桂林公交服务热线：0773-3860887或0773-3860897
出租车预约：0773-3830077 或 0773-3881111
医院预约、挂号等问题
各大医院挂号预约、以及各类问题咨询
桂林市人民医院：0773-2827626 （咨询电话）
桂林市中医医院：0773-2811555（预约） 微信预约：glszyyy
桂林市妇幼保健院：0773-2884335（预约） 微信预约：glsfnetyy
桂林医学院附属医院：0773-2861220（预约）微信预约：hospital-glmc
桂林医学院第二附属医院：0773-5590775（预约）
桂林市第二人民医院：0773-2860909（预约）
桂林市第三人民医院：0773-2824647/2810120
桂林解放军九二四（原181）医院：0773-2080880
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桂林银行：全国热线400-86-96299；广西专线96299
桂林银监局：5818567
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浦发银行：95528
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本地菜热门餐厅预定电话
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小南国
小南国(解放西路店) 0773-2885558
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小南国(文明店) 0773-2855518/2855065
象山区文明路3号
小南国(翠竹路店) 0773-3869889/3869886
翠竹路8号(桂林机场路维也纳酒店隔壁南侧)
小南国(万福店) 0773-3635968
象山区凯风路90号万福广场丽柏酒店2楼
小南国(花园店) 0773-5819123/5816123
穿山东路1号(近体育中心)
小南国(兴进店) 0773-2678919
环城南一路兴进广场
小南国(瓦窑店) 0773-3619556
象山区瓦窑西路19号
小南国(八里街店) 0773-2666159/2666158
八里四路金水湾大酒店2楼
椿记烧鹅
椿记烧鹅(中山店) 0773-2806188/2856188
中山中路2号二层3号门面
椿记烧鹅(建干路店) 0773-5898668/5899668
七星区建干路12号(近七星公园)
椿记烧鹅(叠彩店) 0773-2828898/2829969
中山北路1号
椿记烧鹅(南溪店) 0773-3821668/3825668
崇信路南溪广场北楼1层(近南溪公园)
椿记烧鹅(七星店) 0773-5808518/5808528
七星路32号(汉庭酒店对面)
椿记烧鹅(金水湾店) 0773-5598668/5598618
金水路金水湾国际大酒店2楼(近机场路)
椿记烧鹅(北门店) 0773-7597088/7597099
中山北路167号(北辰路立交桥南)
阿甘酒家
阿甘酒家(中山中路店)0773-2808080/2806060
中山中路冠泰酒店2楼餐厅
阿甘酒家(依仁路店) 0773-2863038
依仁路17号1楼餐厅
阿甘酒家(解西店) 0773-2821515
微笑堂对面桂林银行旁（原新福满楼）1-3层餐厅
阿甘酒家(叠彩店) 0773-2816655
凤北路妇幼保健院对面1楼餐厅(近中山北路)
甘酒家(桂青路店) 0773-2677700
象山区中山南路25号汇通广场1-2楼餐厅
阿甘酒家(七星路店) 0773-5823355
七星区七星路30号三里店大圆盘东方花园旁1楼餐厅
澳门酒家
澳门酒家(北站店) 0773-2855899/2855889
八里街火车始发站十字路口西南方向路西
澳门酒家(西城店) 0773-2869696
西城路步行街15号
澳门酒家(环球店) 0773-2827131
解放东路1号(环球酒店二楼)
澳门酒家（南航明珠店）0773-2838899/2866899
象山区翠竹路19号广航综合楼（南航明珠大酒店一楼）
澳门酒家(观音阁店) 0773-2608518/2609918
中山北路49-6号
澳门酒家(高新万达店) 0773-2817889/2817899
七星区环城南一路26号盛丰国际2楼
澳门酒家(七星店) 0773-5835668
七星路16号上品世家2楼
澳门酒家(瓦窑店) 0773-3618188/3616889
环城南二路38号北斗商城11栋、12栋—2层
金龙寨
金龙寨(文明店) 0773-2821889
文明路8号(杉湖双塔侧，近李宗仁官邸)
金龙寨(中心广场店) 0773-2825533
中山中路24-8号
金龙寨(解西总店)0773-2824983
解放西路7号(湖光路口)
金龙寨(南溪店) 0773-3824456
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金龙寨(瓦窑店) 0773-3619088
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金龙寨(北站店) 0773-2669521/2669551
叠彩区北辰路漓江源大酒店2楼
桂林各大景区电话
桂林漓江景区：0773-2825502
桂林乐满地度假世界：0773-6229898
桂林芦笛景区：0773-2210889
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桂林象山景区：0773-2206800
桂林世外桃源景区：0773-2851088
桂林冠岩景区：0773-3848899
桂林两江四湖景区：0773-2888802
桂林靖江王城景区：0773-2851941
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桂林漓水人家景区：0773—5849898
桂林穿山景区：0773-5866878
桂林千古情景区：0773—8880777
丰鱼岩田园旅游度假区：0773-7128468
龙胜温泉旅游度假区：0773-3870866
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电影院
桂林东西巷影城
桂林市秀峰区东西巷商业街-时尚风情街4楼
电话：0773-2896966
营业时间：10:00-当日场次结束
桂林天籁巨幕影城
桂林市秀峰区榕城号1号
电话：0773-2202233
营业时间：10：00-23：30
桂林电影院
桂林市中山中路36号
电话：0773-2825507
营业时间：9：00-24：00
桂林鑫海国际影城
桂林市七星区辅星路13号鑫海国际大厦四楼连接体
电话：0773-5832211
营业时间：10：00-23：30
桂林万达影城七星万达广场店
桂林市七星区穿山东路43号万达广场娱乐楼5层
电话：0773-3192111
营业时间：10:00-最后一场电影结束
桂林万达影城叠彩万达广场店
桂林市叠彩区滨北路169号万达广场4楼
电话：0773-3192111
营业时间：10：00-24：00
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桂林市象山区中山南路与龙船坪路交叉口东北角（百年荟城市广场地下富1层）
电话：0773-7596098
营业时间：09:30-23:00
中影国际影城桂林象山红街店
桂林市崇信路红街商业广场四号楼4F
电话：0773-3116700
营业时间：10：00-00：00（次日）
桂林梦露影城（联达店）
桂林市象山区环城西一路117号
电话：0773-3555678
桂林恒大嘉凯影城（恒大广场店）
叠彩区桂林恒大广场一期29楼四-五层恒大影城
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电话：0773-3133889
桂林梦露巨幕影城（乾景店）
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日常生活常用
天天疏通补漏公司：0773-5827188
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桂林鑫楼人防水补漏有限责任公司：0773-3810291
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家佳美孕婴养老护理中心：0773-2213008
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复华教育培训中心：18977366236
桂林市天源桶装水配送服务中心：0773-2135266
嘉顺电器维修部：15977438968
日发家电维修：1376874148
桂林经纬电器维修中心：0773-2903371
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桂林居家风水应用设计研究院：13677861858
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市殡葬管理所：0773-5812085
市有线电视台用户办公室：0773-3841120
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4.“公要馄饨婆要面”,老旧小区改造该怎么办？
来源:新华每日电讯
江山小区改造前的屋顶。 受访者供图
改造完的江山小区。 记者朱旭东摄
上图:马洲花苑老旧小区改造前。下图:马洲花苑老旧小区改造后。 受访者供图
一个楼盘,交付三五年后,就不能再被称为新楼盘；一个小区,入住十年以上,也就不再是新小区。老楼盘和老小区,总会被新楼盘和新小区齐刷刷超过,不仅在容貌上,更在其功能配套上。不久前,国务院部署推进城镇老旧小区改造,顺应了群众改善居住条件的期盼。
江苏省靖江市靖城街道的江山小区建成已20多年,但近半年因“旧貌换新颜”在当地大出风头。《新华每日电讯》记者实地走访,与小区居民分享“出新”之喜时发现,表面“风光无限”的小区改造,其实一路充满了艰辛和挑战,资金关、协调关、思想关……需要冲破许多“娄山关”。犹如先贤王阳明所言,“破山中贼容易,破心中贼难”,阻碍小区“出新”并提升城市文明程度的,不是资金,关键是“意识”。
改造江山小区的“一把辛酸泪”
历经无数次协调、引导,江山小区如今不仅颜值有了翻天覆地的变化,居民也摆脱了冬天水管结冰、夏天空调水四溅等痛苦
江山小区始建于1995年,共有住户396户,居住人口1391人。小区原来是江山公司的职工公寓楼,因化粪池无公害处理及绿化覆盖率高,一度成为全市聚焦的“明星小区”。
近年来,随着单位改制以及城市化步伐的推进,小区各项设施逐渐陈旧,服务功能弱化,尤其当初生活污水无害化处理设计的管道太细,导致雨污水管混接,排水管道阻塞,每逢梅雨季节就会发生严重水涝。加之,社区居民生活质量逐步提升,小区汽车数量与日俱增,现有车位供不应求,绿化带被肆意侵占现象严重,人居生活舒适度急剧下降。加快老小区改造,推进社区秩序化管理,是居民们的迫切需求。
2018年10月,江山小区先行成为此次靖城街道老旧小区“微提升”改造的试点小区,让居民有了盼头。
2019年1月9日,靖江下起了雨夹雪。看着越下越大的雪,江山小区的居民微信群里,大家却你一言我一语轻松地调侃开来。
“下雪了,大家不用再担心楼顶的‘定时炸弹’了!”
“严格来说,应该叫‘不定时炸弹’……”
江山小区的楼顶上,原来遍布着密密麻麻的太阳能热水器,有些服役已十多年。天气恶劣时,这些热水器就成了高空定时炸弹,时时威胁着居民安全。启动对小区的改造后,社区和业委会几经讨论,决定劝导业主统一拆除老旧热水器,改用燃气热水器。
“大家都是下了狠心的。楼顶60多家住户,都需要自己花三四千元,才能将热水器改造到位。”业委会成员朱汉刚说,如果没有细致耐心的入户工作,如果得不到楼顶所有居民支持,这一安全隐患就无法彻底消除。
除了楼顶密布的老旧热水器隐患,改造前小区各楼之间电线私拉乱接现象也非常严重。日晒雨淋,很多电线老化,隐患无处不在。2018年10月18日,小区改造首先进场的是“三网合一”工程,其目的就是从根本上消除杂乱无章的弱电飞线现象。看似简单的“三网合一”集成箱,背后是针对396户的396份个性化改造方案。
要说服每户居民同意施工队入户测量、改线、布线,是一条艰巨而漫长的群众思想工作之路。江山路社区党委书记徐涛和业委会的成员们为此每天都说得口干舌燥。三个月里,徐涛几乎润喉糖不离身,她用沙哑的声音一次次地召集18个工段的负责人开协调会。
业委会成员陈晓华是一家公司负责人,那些天她索性扔下工作,坚守工程一线,晚上继续挑灯夜战,每天打几十个电话与业主和施工方沟通,整理出第二天入户的时间和单元号。
凌晨以后,她才有时间处理公司业务,持续到凌晨三四点是常事。休息一两个小时后,江山小区邻里互助群里又响起她的语音:“各位邻居,提醒一下大家,今天7点前……”
正因为事先成立了业主委员会,有陈晓华、朱汉刚等人穿针引线、积极协调,加上众多居民“过上好日子”的期盼,江山小区的改造工程才勉强显得顺畅。今年1月7日,伴随着最后一批脚手架的拆除,小区改造正式收尾,斑驳的墙面、漫天的飞线、残损的管道,终于消失在居民的视线中。当雨夹雪1月9日不期而至时,居民才有闲心调侃曾经的“不定时炸弹”。
历经无数次协调、引导、调度后,江山小区如今不仅颜值有了翻天覆地的变化,居民也摆脱了冬天水管结冰、夏天空调水四溅等痛苦。曾经破旧不堪的江山小区,成为老旧小区逆龄的典范,再度不断吸引单位前来参观学习。
更多老旧小区嗷嗷待“改”
每个城市都逐渐形成了老城和新城并存的格局,在新城建设一路高歌猛进的同时,老城区的问题却越来越多、越来越严重
城市版图的扩张,都是靠建开发区、建新城区来实现的。每个城市都逐渐形成了老城和新城并存的格局,在新城建设一路高歌猛进的同时,老城区的问题却越来越多、越来越严重。正是在这一背景下,国务院对推进城镇老旧小区改造工作做出了部署。这是在全国范围内展开的凝聚民心的大工程。
江苏靖江,一座位于长江北岸的五线城市,其尝试的老旧小区改造,就踩准了这一节拍。不过,改造工作任重道远——不仅有更多老旧小区在嗷嗷待“改”,改造过的小区如何建立长效管理机制,也是更难啃的骨头。
靖城街道是靖江市的老城区,有22个居委会、11个行政村,辖区人口15.36万。431个城市小区中,无物管小区389个,无物管楼道1474个,涉及4.2万户。
在老旧小区的改造上,靖城街道按照“穿衣戴帽、公共配套、氛围营造、自治改造”的方式,对道路、杆线、管网、绿化、下水、窨井等进行改造。记者近日跟随靖城街道办事处物管科科长朱立群一行走访的几个小区,大多经过上述改造,获得了“可视”的变化,并因地制宜地新增了不同“功能”。
比如,马洲花苑小区将几个老式花池改造后,不仅新增了三四十个车位,一楼住户也改善了采光通风条件。小区将墙角的一块绿地平整后,准备建设简陋的“睦邻点”,给居民增加一个聊天拉家常的活动空间。丁香公寓小区将多间无主车库改造成党群睦邻中心和自治服务中心。几乎所有的小区在改造过程中都增设了垃圾分类处理点,引导居民进行垃圾分类……
但是,靖城街道目前也只有20%的老旧小区得到提升改造,不少老旧小区依然“满目疮痍”。新安苑小区,是靖城街道考虑下半年启动改造的小区之一,楼与楼之间是满天乱舞的飞线,没有任何涂装且略显斑驳的墙面,表明它不再“年轻”。
见我们一行陌生人在小区内比比划划,三三两两的居民好奇地围聚上来。
“你们是来看小区改造的吗?”
“这里一下雨,车库就被淹,苦不堪言。”见我们微笑作答,居民们开始大倒苦水。他们说的车库,并非汽车车库,而是用来停放自行车和堆放杂物的一楼。“每到雨水季都要从车库往外扫水三到五趟,东西肯定要搬出来晒。一下大雨,孩子上学都是背着下楼的,因为一楼全部是水。”一位年轻女子还向记者展示她在车库雨中跋涉的照片。
“你们怎么不去找物业呢?”记者显然是个外行,问的话让居民们哭笑不得。“我们肯定找物业了,但物业没能力解决这个问题啊……”
“如果改造小区,需要向居民们收一部分费用,你们愿意交吗?”记者接着问。
“当然愿意交。虽说‘百姓百姓百条心’,反正我们愿意掏钱。”一位抱着孩子的大妈犹豫了一下。“前面楼的一位老太家,下大雨时,抽水马桶的水都往外涌,臭气冲天……想想都可怕。”大妈嘟囔道:“反正我们愿意掏钱,不想再过这种苦日子……”
街道工作人员不能轻易表态,记者的一番问话,却让居民看到了些许盼头。他们议论着,意犹未尽。因深受其苦,他们渴望被改造之情溢于言表。
离开新安苑后,靖城街道办事处物管科科长朱立群幽幽地说:“别看他们现在答应得痛快,到时候真向他们收钱的时候,就没这么痛快了。”
几年成立不了业主委员会
“公要馄饨婆要面,各人需求不同,诉求不同,工作难做。”成立业主委员会后,就要进行物业管理,就要向居民收钱了,他们就更不乐意了
江山小区已算靖城街道老旧小区改造的“明星”,但目前不收物业费,小区日常的环境卫生、绿化维护仍然由社区承担。“现在小区不收物业费,以后肯定要收,不然无法维持运转。收物业费,是一个让人头疼的老大难问题。”徐涛说,她和业主委员会已经讨论过多次,如何将物业管理从无偿到有偿?因为楼道清洁、小区卫生、公共维修等,都需要资金支撑。
据了解,江山小区归属公司管理期间,会强制从职工工资中扣除物业费。公司改制后,小区业主换了好多人,无法再从住户的工资中扣除,物业管理就断了资金来源。就这个亟待解决的问题,社区与居民之间沟通探讨过很多次,至今尚未有结果。
江山小区业主委员会副主任陈晓华叹了口气说:“只能边走边探索。比如,一个楼道设立一个微型公共维修基金,基金只供一个楼道使用,可行度似乎要稍微高一点。”她认为,居民普遍有“自扫门前雪”的心态,有些居民认为别人会占用他们的基金。但如果一个楼道的基金只供一个楼道使用,就会认为是自己的钱没有被别人占用,参与度就会高一点。“居民需要慢慢引导,养成花钱买服务的意识。”
对于把小区建成封闭小区还是半封闭小区,居民意见也不统一。“公要馄饨婆要面,各人需求不同,诉求不同,工作难做。”陈晓华说,“不管是全封闭还是半封闭,都需要一到两名保安兼门卫。”但陈晓华的设想刚一提出,就被靖城街道办事处物管科科长朱立群泼了冷水。
“保安的工资哪里来?一个月最起码3000元吧?还有其他五险一金等。连物业费和公共维修基金都没法收,怎么可能有钱雇门卫?”朱立群的“冷静”,让在座的人都感受到一丝寒意。
靖安苑小区是经济适用房、廉租房、安置房以及商品房相混合的住宅小区,2000年建成。2015年,财政投入近800万对小区进行了亮化、绿化。但是,小区并没有就此迎来“新生”。
目前,小区的维护和管理都是由社区负责。小区很难引进物业公司,因为小区居民收入水平差距很大,针对不同的住户,如果采取同样的收费标准,肯定不现实,采取不同的标准收费又解释不通。连续5任物业公司,都因无法管理而主动撤出。现在,整个小区还是没有物业公司。
“靖安苑小区至今成立不了业主委员会。很多居民认为,政府现在管得好好的,为啥要成立业主委员会。而且,成立业主委员会后,就要进行物业管理,就要向居民收钱了,他们就更不乐意了。”新建北路社区党委书记刘新建说,靖安苑小区属于城郊接合部,居民收入普遍不高,尽管他每年都要发动引导小区成立业委会,但居民就是不乐意,花钱买服务的意识非常淡薄。连续5家物业公司主动退出,可见靖安苑要提档升级,有多难?
说到靖安苑小区安装电梯,果然是个扯皮的事。一楼二楼不乐意,不愿意出钱。五楼六楼最积极,因为他们是最直接的受益者。安装电梯后,五楼六楼房价升值明显,一楼二楼因此提出,“底层住户不仅不用出钱,还该拿补贴。”照此下去,筹集“公共维修基金”就更难了。
改造小区易,改造意识难
每个小区,就是一个小小的世界,但人想法不一样——众口难调,居民花钱买服务的意识还不够强
目前,靖城街道老旧小区的“微提升”工程,均由街道财政资金投入,按1:9的改造资金筹措模式(财政为“9”),让20%的老旧小区获得了“可视”的变化。但居民的众筹工作还在努力推进中,困难重重。朱立群梳理了老旧小区改造过程中面临的三大主要问题。
其一,形成整合治理难。老旧小区整治涉及众多部门以及市、街道、社区、小区等多个层级,相关职能部门缺乏联动性。尤其是社区居委会日常任务繁杂,没有资金来源,目前并没有合理的资金投入体系。
其二,推行物业管理难。每个小区都有特定的情况和困难,房屋产权性质多样化,物业管理主体难寻。一方面,老旧小区缺乏对物业管理企业的吸引力,另一方面,老旧小区物业收入少,居民缴费率低,管理亏损比例大,许多物业企业不敢接手,造成恶性循环。
其三,业主自治发展难。一是业主物业观念落后,参与率低。许多业主受传统的福利保障模式影响较深,不愿意为物业管理付钱,对于公共设施设备的修缮,也没有出资意识。二是小区乱倒垃圾、私自开店、违章搭建、车辆乱停放等现象多,直接导致环境脏乱,居民日常生活受到极大影响。三是业主委员会认可率低,缺乏业主的支持和信任。
靖城街道改造老旧小区,在全国并不是先行者。但是,先行者如上海或深圳,并没有给靖江这样的后来者提供很多可资借鉴的经验,不得不说是个遗憾,也足以说明此项工作的难度所在。一个小区,就是一个小小的世界,想法不一样,众口难调。
小康路上,一个都不能少。城市文明进化,同样一个也不能少。老旧小区改造已经提上议事日程,全国17万个老旧小区、涉及上亿居民的改造,即将全面启动。改造完成后,它们必须破解长效管理困境。目力所及,记者能想到的问题诸如居民的想法难统一、物业管理公司与业主委员会及业主三方的矛盾等,搞不好还将是“一地鸡毛”。但是,将老旧小区改造升级,跟上新式小区的节奏同步“进化”,不仅是人心所向,也是国家意志所在。
记者在南京生活25年,已经搬过3次家,小区越来越新,管理也越来越规范,所在小区的居民似乎也越来越文明。20多年前入住的莫愁新寓,曾是南京的明星小区,但彼时感觉不到物业的存在,小区也几乎没有车位。如今的莫愁新寓显得破旧、杂乱,显然已是待改造的小区之一。10多年前入住的汇贤居,明显比莫愁新寓提升了一个档次,环境优美,人车分流,但业主委员会和物业长期矛盾重重,个别业委会成员长期不交物业费,导致小区很多工作无法正常开展。
新入住的小区是个新楼盘,一切都是新的。入住半年多,曾经和朋友调侃“居民素质特别高”。因为,只要有居民将衣服晾在窗台上,必然有居民在小区微信群里提意见；只要发现有人乱丢垃圾或采摘小区内的花朵,也会被在微信群曝光。久而久之,这些略显不雅的行为,消失了。
显然,只要人心向善、人心向美,就会形成一种公共约束力,带动少数人被“众目睽睽”所约束进而形成良好习惯,带动小区环境的整体提升。而好的居住环境,也是促使“人心向美”的必要条件之一,就像每个人都会爱惜新衣服一样。立足问题导向,精准引导,用情推进,这场涉及上亿居民的改造,一定会让更多老旧小区重新焕发青春!（记者朱旭东）
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