保利发展成京卷王”:携零公摊”百尺竿头
各地提升建筑使用率的政策背景下,追求“得房率100%”的房产项目持续涌现。龙头房企积极推进此类项目,抢占市场先机。在西安、长沙甚至北京外围区域,众多“零公摊”楼盘纷纷入市。通过赠送阳台等半开放空间,部分项目得房率甚至超过100%。为提高得房率,广州、合肥、浙江、长沙、佛山、肇庆等多城市已明确允许放松阳台尺寸限制,并支持空中绿化面积不计入容积率。2023年9月4日,湖南湘潭直接出台政策,支持开发商按套内面积销售。推动“零公摊”的主要目标是提高项目的品质和竞争力,满足购房者需求。